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重庆高隔断璧山艳压重庆区县楼市其区域含金量

  如果要给之前关心的问题排个序,毫无疑问区域会位居榜首。80%的人之前第一个问的是我要买什么区域。最近几年重庆楼市的价变化,也了区域的重要性,真实上演了选择比努力更重要的故事。

  2019年,随着重庆向西,重庆热门区域也发生改变,涌现出如西永、大学城、璧山等西边板块。其中,作为成渝城市群重要链接点的璧山,表现也很亮眼。

  2019年,璧山价在重庆向西与成渝城市圈的背景下,价节节攀升。铭腾数据显,2016年新在4000元/㎡,而到2019年新达到了7850元/㎡,不少改善产品更是达到8000元/㎡,换算成套内,也在元/㎡,直逼着主城。

  不仅如此,璧山成交量迅速攀升,2018年璧山成交192万方(数据信息来源铭腾),仅次于蔡家、龙洲湾 、茶园,与2015年的83万方相比,四年上涨131%,年均上涨约33%。

  在企方面,璧山也表现出了天生优越性,进驻的龙湖、融创、金科、碧桂园、富力等多家品牌企,这是区县城市所不能比及的,璧山的整个区域价值不断升级。

  数据是最有力的证词。这几个数据从成交量、价等度证明了璧山的生而不凡!那么,璧山为何能有着良好的成绩,吸引越来越多的品牌企进驻?

  事实上,从2015年10月正式下文批复同意璧山高新区创建为国家高新区,璧山就被贴上了无数标签,如科技智能城、公园之城等。

  璧山为何如此被看重,总结起来有几下几点,第一是政策优势,第二是区位优势,第三是产业优势,第四是资源优势,正是这四大因素,成就了今日璧山。

  首先来说政策优势:目前重庆正在紧锣密鼓、系统谋划区域协调发展新战略、新格局。以重庆向西为抓手推进主城区与渝西片区融合发展,进而深度参与成渝城市群一体化发展。璧还是作为重庆推进新型城市化的主阵地,是重庆建设西部都市圈的重要载体,蕴藏着多种发展机遇与利好。

  其次是区域优势:璧山由南至北紧紧贴附于重庆的九龙坡、沙坪坝和北碚,具备多点融入的先天之利,并且穿过一条就完全融入主城范围,即便到解放碑也一小时车程可达。

  在交通方便,重庆高隔断轨道1线线预计明年开建;渝昆高铁、成渝中线高铁、兰渝高铁及站点也加紧建设;还有合璧津高速、渝遂高速支线项目等建设;同时还有云巴、璧铜线等一系列重大交通工程。

  在城市配套方面:璧山拥有医院、妇幼保健院等三甲医院,以及璧山中学、璧山实验小学等学校资源,拥有塘湿地公园、枫香湖儿童公园、秀湖公园等30余个公园,奥特莱斯、大街、红星美凯龙等体验式,满足休闲购物所需。

  第三产业优势上:2018年的统计显示,璧山规模以上工业企业达到333家,工业增加值增长9.4%。2019年至今,比亚迪电池生产动工、康佳半导体光电产业园签约,两个百亿级项目也选择了入驻璧山。

  近年来,璧山公园总量不断增加,2009年,璧山只有1个公园,公共绿地仅12万平方米,现在璧山有32座城市公园,公共绿地达到1900万平方米。璧山秉承生态优先,绿色发展,南河公园、4塘湿地公园、秀湖公园、登云公园、东岳体育公园、秀湖汽车露营公园、枫香湖儿童公园等众多公园相继建成投用,成为名副其实公园之城。

  有经验表明,一个区域在一发展时期,是置业上车的较好时机。尤其是璧山这样的前景高、优的区域,适合改善型产品生长。

  好地段必不可少,社区和产品品质也不能低,还要加上学校、交通、商超等硬指标,才能算得上璧山宜居大城社区,比如位于枫香湖儿童公园西侧的龙湖千山新屿。

  龙湖千山新屿位于璧山绿岛新城,是璧山重要的发展区域,项目西侧为枫香湖儿童公园,向北咫尺政务商业区,重庆高隔断向东近连高新技术产业区,尘嚣与静谧切换,理想圈层至此划定。

  现代风尚立面,景观结合璧山地理特色,从生态、健康、交融、精筑、人文5大维度,打造轴带式五维园林,与社区融为一体。

  创造性研发约7000㎡社区邻里空间。荟集有商业、物业管理中心、社区活动中心、日间照料中心、卫生服务站、警务室于一体。既满足生活所需的采购、护理、社区等功能性需求,也为居者提供购物休闲、邻里互动的精致空间,一站式照料高品质生活。

  方面,比如在水岸上,设计有约7米的横厅,宽至9米的阳台,约30㎡主卧套(部分),再加上卫浴,兼顾便捷舒适与私密守护,贴心的儿童打造,兼顾功能性与美的观赏性相,每一寸空间运用,可谓是极致。重庆高隔断

  而在湖山上,采用了居用空间2层半设计,创造性将3楼主卧迁移设计至2楼,满足主人亲子照顾的实际需求;设计2层半居用空间,半层露台休憩空间,全面升级「有天有地」的奢享。

  已经进入发展爆棚期的璧山,注定将成为重庆未来置业的重点方向之一,而龙湖千山新屿算是在区域优质,打造的品质产品。就像演唱会的VIP都会宝贵一些,更何况是璧山的首席大盘呢!

  当人们说起“空间”一词时,大脑会给出各种各样的反馈,话题也会被引向不同的方向。[详细]

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